近日，住房城乡建设部发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》，指出要坚持城市体检先行，建立城市体检机制，将城市体检作为城市更新的前提。

图文来源：住房和城乡建设部

对于以上通知，小编认为这将是建筑建材行业发展的好机会

随着近年来城镇化持续推进，城市更新的时代到来，随着一、二线城市土地资源紧张，新增建设用地指标严重不足，城市更新、存量改造将成为城市未来高质量发展的必然选择。2023年2月6日广州市规划和自然资源局关于公开征求《广州市城市更新专项规划（2021—2035年）》（公开征求意见稿）提出，至2025年广州累计推进城市更新约100平方公里；至2030年累计推进城市更新约200平方公里；至2035年累计推进城市更新约300平方公里，也都将寓意着城市更新领域将是广州未来建筑行业发展的方向。

城市更新领域将是我国未来建筑建材行业发展的蓝海区域，但相较传统住宅项目，建筑企业进入城市更新项目的门槛更高，考验建筑企业协调能力。城市更新所涉及政、企、民等主体，产权结构复杂，要求参与主体具备成熟的经验与优秀的协调能力，创建多元合作伙伴关系。

近年来，作为国民经济的支柱产业，建筑业对我国经济的增长起着重要的推动作用。在生产建筑产品时，其材料涉及建材、冶金化工、林业、仪表、轻工、机械、石油等多个行业，这表明建筑业对其他产业的中间需求具有较强的联系，同时也为其他行业提供了广阔的市场。由于建筑产品作为中间产品供给其他产业后，通常会转变成长期资产，这也助推了该产业的快速成长。长远看，保持建筑业的长期均衡发展，可以推动国民经济的持续健康发展。

城市更新是指对城市中存在的老旧、落后、不适应发展需要的区域进行综合改造，通过提升环境质量、改善居住条件、优化公共服务设施等手段，推动城市可持续发展，随着城市更新工作的推进，会涌现出很多的项目，为建筑行业带来更多的发展空间，同时也会让建材厂家获取更多的商机。

强化精细化城市设计引导，意味着在城市更新中，将更加重视精细化城市设计，对于建筑行业的施工要求将会更加严格，对于建材行业的产品质量也将更加严格，提升城市安全韧性和精细化治理水平，那么走品牌质量发展路线的建材行业无疑会更有优势。

创新城市更新可持续实施模式，健全城市更新多元投融资机制，城市更新所需资金量巨大，仅靠财力资金投入难以为继，必须吸引、推动社会资本进入，将会加大建筑业需求量，吸引更多的企业进行参与投资，建筑业也将会向高层次，高质量，全方位服务的方向发展，从而带动建材行业，对于资金周转、资金回笼问题可能会有一定的帮助。